「親を看取った後、加須の実家をどうすればいいのか、兄弟で話し合えないまま時間だけが過ぎている」――そんな状況に直面していませんか？
株式会社ホープシードは、埼玉県加須市に拠点を置く、介護×建設×不動産のハイブリッド型企業です。デイサービスの運営から住宅のバリアフリー改修、そして看取り後の実家の建替え・売却仲介まで、「家族の住まいと暮らし」に関わるすべてを一社で担える体制が最大の特徴です。
📋 この記事でわかること
- 株式会社ホープシードがどのような会社で、なぜ「介護×建設×不動産」を一体で行うのか
- 親を看取った後の実家問題（売却・建替え・解体）に、どう対処すべきか
- 介護中から関わってきた業者に相談し続けることで生まれる具体的なメリット
- 加須市在住の高齢者とその家族が、ホープシードに相談する流れと窓口
こんな方におすすめ
- ✅ 親を看取った後、誰も住まなくなった加須の実家を抱えている方
- ✅ 実家の売却・建替え・解体をどこに相談すればいいか分からない方
- ✅ 兄弟間で介護負担や相続の話し合いが進んでいない方
- ✅ 「介護も住まいも一つの窓口で」というワンストップ体制に関心がある方
- ✅ 加須市内・近郊で信頼できる工務店・介護事業者を探している方
株式会社ホープシードとは、どんな会社なのか？
代表取締役の伊澤幸子が「少子高齢化と孤独死をなくしたい」という一念から創業した株式会社ホープシードは、埼玉県加須市を拠点に、介護事業・建設事業・不動産事業の三つを柱として展開しています。
介護事業では、半日型デイサービス「リハスタジオ花咲」と1日型デイサービス「リハスタジオプラス」の2拠点を加須市内で運営。建設事業では、埼玉県知事建設業許可（般-29）第71135号のもと、新築・フルリフォーム・介護バリアフリー工事まで自社施工で対応しています。さらに宅地建物取引業許可（埼玉県知事（1）第23447号）を保有し、不動産仲介まで一貫して請け負える体制を整えています。
業界経験21年の伊澤が率いるこの会社が一貫して大切にしてきたのは、「この街で、いつまでも心地良い暮らしを」という思いです。大規模チェーン型の事業者とは対極の、地域に深く根ざしたアットホームな姿勢が、利用者やご家族から支持を受けています。
「孤独死を地域の力でなくしたい、という思いがすべての出発点です。介護だけ、建設だけ、不動産だけを切り離して考えていては、お年寄りとそのご家族は救えません。暮らし全体を丸ごと支える体制を、加須の地で作り続けることが私たちの使命です。」
伊澤 幸子（株式会社ホープシード 代表取締役）
なぜ「介護×建設×不動産」を一社で手がけるのか？
高齢者の在宅生活を支えようとすると、どうしても「介護」と「住まい」の問題は切り離せません。足が上がりにくくなれば段差が危険になり、入浴が一人でできなくなれば浴室の構造を変える必要が出てきます。さらに介護が終わった後には、誰も住まなくなった家をどうするかという問題が待っています。
それぞれの場面で別々の業者を探し、一から信頼関係を築き直すのは、ご家族にとって大きな負担です。ホープシードは、その「つなぎ目」の苦労をなくすために、あえて三つの事業を一社に集約しました。
加須市の高齢化率は31.5%（2025年時点）。全国平均の約29%を上回り、3.3人に1人が65歳以上という状況です。しかも持ち家比率が高く、戸建て住宅中心の住宅構造のため、「家をどうするか」という問題は多くの家族が直面する現実的な課題です。
✓ ここまでのポイント
- ホープシードは介護・建設・不動産を一社で担える加須市内希少のハイブリッド型企業
- 代表・伊澤幸子の業界経験21年、建設業許可・宅建業許可・介護事業者番号を保有
- 加須市の高齢化率は全国平均超えの31.5%。「家の問題」はすべての家族に共通する課題
親を看取った後の「実家問題」、どこに相談すればいいのか？
親御さんを看取った後、誰も住まなくなった加須の実家をめぐって、こんな状況に陥っているご家族は少なくありません。
- 売却すべきか、建て替えて誰かが住むべきか、解体して更地にすべきか、判断の基準が分からない
- 相続税・固定資産税・解体費用の概算など、税や費用の知識がなく動けない
- 介護中にお世話になった業者はいるが、不動産や建設は別分野だと思い込んで新たな業者探しを始めようとしている
- 兄弟間で「売りたい派」「住み続けたい派」が分かれ、話し合いが止まっている
ここで多くの方が気づいていないのは、「介護中からずっと関わってきた業者こそ、実家問題の最良の相談相手になり得る」という事実です。
ホープシードは、デイサービスのご利用者様の在宅生活を支える中で、家の構造・老朽化の状況・家族間の関係性まで自然と把握しています。介護リフォームの施工で実際に建物を見ているので、「この家はフルリフォームで再利用できる状態か」「解体して売却した方が現実的か」という判断も、ゼロから始める業者より格段に精度が高いのです。
「クロスワードから体操・マシン運動など短い時間ですが、大満足。足湯のほっこりした時間が嬉しい」
リハスタジオ花咲 ご利用者様
このようにデイサービスでの時間を心から楽しんでいただいたご利用者様のご家族にとって、その方が旅立たれた後に「実家をどうするか」という重たい判断を、まったく縁のない業者にゼロから相談するのは、心理的にも体力的にも大きな負荷です。介護の場面から継続してお付き合いのある私たちに、そのままご相談いただけることは、ご家族にとっての安心につながると考えています。
実家の「売却・建替え・解体」、どう進めればいいのか？
実家問題に直面したとき、進め方のイメージが持てないまま時間が過ぎることがよくあります。ホープシードでは、次のような流れでご相談から実行まで一貫対応しています。
実家問題の相談 STEP 1
まず「現状確認の相談」から始める
売却・建替え・解体のどれが最善かは、建物の状態・立地・相続人の意向・税務状況によって異なります。最初の相談では結論を出す必要はありません。「今の状況を整理したい」という段階でご連絡ください。介護事業・建設事業・不動産事業を横断した視点から、現状を整理するお手伝いをします。
⚠️ 「まず解体業者に電話した」「まず不動産屋に行った」という場合、その業者の得意な方向へ誘導されることがあります。三つの選択肢を中立的に比較できる窓口を最初に持つことが重要です。
実家問題の相談 STEP 2
建物の状態確認と選択肢の提示
介護リフォームで建物を見ている場合はそのデータを活用し、初めての場合は現地確認を行います。「売却可能な状態か」「フルリフォームで再利用できるか」「解体・更地売却が現実的か」という三択を、具体的な費用感と合わせて提示します。
⚠️ 建物の状態確認なしに「とりあえず売り出す」と、売れ残りや大幅な値下げのリスクがあります。
実家問題の相談 STEP 3
兄弟間の合意形成のサポートと実行
売却・建替え・解体のいずれの方向に決まっても、宅地建物取引業免許による不動産仲介、建設業による新築・建替え・解体のいずれも自社で対応します。兄弟間で意見が分かれている場合も、第三者の立場から整理のお手伝いが可能です。
⚠️ 兄弟間の合意なしに動き出すと、後々のトラブルの原因になります。全員が納得できる進め方を最初に確認しておくことが大切です。
ホープシードへの相談は、どんな方が向いているのか？
次のようなご状況の方は、ぜひ一度ご相談ください。
🏠 一般的な相談窓口のケース
- 介護・建設・不動産それぞれ別の業者に相談するため、情報がバラバラになる
- 担当者が変わるたびに、家族の事情をゼロから説明し直す必要がある
- 業者ごとの利益誘導の方向が異なり、判断が難しくなる
⭐ ホープシードへの相談の場合
- デイサービスから実家の売却・建替えまで、同じ担当者・同じ会社で一貫対応
- 介護中の経緯・建物の状態・家族間の関係性をすでに把握した状態でアドバイスが可能
- 「介護保険の住宅改修費（20万円枠）」から「看取り後の不動産仲介」まで、制度をまたいだ相談ができる
加須市内を中心に、施工対応エリアはさいたま市・久喜市・春日部市・越谷市など埼玉県内広域のほか、群馬県玉村町・栃木県小山市の施工実績もあります。「加須の実家の問題だが、自分は東京在住」という遠距離介護のご家族からのご相談も歓迎しています。
まとめ：「介護が終わってから」も、ホープシードは同じ窓口で寄り添います
親御さんの在宅介護を支え、看取り、そして誰も住まなくなった実家の問題に向き合う――その一連の流れを、同じ会社・同じ担当者が伴走できること。これがホープシードの最大の強みであり、加須市内では他にほとんど見られない体制です。
「まだ売るとも壊すとも決まっていない」「兄弟で話し合いが全然進んでいない」という段階でのご相談が、実は一番スムーズに動き出せるタイミングです。結論が出ていなくても、現状を整理するだけでも構いません。まずお電話、またはお問合せフォームよりお気軽にご連絡ください。
月曜〜土曜 8:30〜18:00（祝日は9:00〜18:00）、日曜定休でご相談を承っております。
📞 お電話でのご相談：0480-53-7288
💻 メールでのご相談：お問合せ